VG10 · Hauskauf

In Schweden werden dem Käufer einer Immobilie vom Gesetz weitreichende Untersuchungspflichten ("undersökningsplikt") auferlegt, die es Käufern sehr schwehr machen können, nach dem Kauf Ansprüche gegen Verkäufer, Makler und Gutachter geltend zu machen. Böse Überraschungen nach dem Hauskauf, Unregelmäßigkeiten aufgrund von Unachtsamkeiten oder auch Unehrlichkeit der Beteiligten sind keine Seltenheit und können schlimme Folgen für den Käufer eines Hauses haben, bis hin zum kompletten Ruin.

❗️ Lass Dich nicht von der Freundlichkeit der Beteiligten und von Deinen Gefühlen der Vorfreude, endlich Deinen schwedischen Traum zu verwirklichen, täuschen. Verlasse Dich niemals auf Angaben des Verkäufers, des Maklers oder die Angaben in vom Makler angebotenen Gutachten ("besiktigad") und Energie-Ausweisen ("energideklaration"). Verlasse Dich auch nicht auf sogen. Verdeckte-Fehler-Versicherungen ("Dold Fel Försäkring").❗️

Lass Dich von einem unabhängigen Fachmann, der weder mit dem Verkäufer, noch mit dem Makler, noch mit der Versicherung verbunden ist, unterstützen/beraten.

Möchtest Du, dass sich ein Bau-Fachmann Dein zukünfiges Haus und Grundstück vor dem Kauf anschaut?

👷‍♂️ Es besteht die Möglichkeit, dass sich ein erfahrener Bauunternehmer die Immobilie anschaut.

🕵️‍♂️ Ausserdem können Dokumente und Angaben des Verkäufers und/oder Maklers geprüft werden.

Bitte habe Verständnis dafür, dass VG10 seine Leistungen i.d.R. nur im Umkreis von ca. 50km* von ⇗ Tingsryd anbieten kann, nur beschränkte Kapazitäten zur Verfügung stehen und deshalb nicht alle Aufträge angenommen werden können.

[*In Ausnahmefällen werden Aufträge in größerer Entfernung angenommen.]

Die Kosten für aufgewendete Zeit, An- und Abfahrt usw. sind vom Kunden zu tragen. VG10 behält sich vor, Vorauszahlung zu verlangen.

Es werden Barzahlung, Swish und Banküberweisung jeweils in Euro oder SEK akzeptiert.

Nimm gern ⇗ Kontakt mit VG10 auf und beschreibe kurz, was Du benötigst und an welchem Ort (am besten die genaue Anschrift).